IMÓVEL

REFERÊNCIA: S5221
REFERÊNCIA: S5221

Vendo excelente apartamento no Cond. Conquista Várzea, térreo, 2q., sala, cozinha, 1 wc, 1 vaga, lazer completo e 40,74m².

Apartamento - Residencial - Pronto Para Morar

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VENDA $220,000.00
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Descrição do Imóvel

Localizado em um bairro tradicional, com fácil acesso a universidades, comércio e serviços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de: * Sala para 1 ambiente * Varanda * Cozinha * 2 quartos * 1 banheiro social * Área de serviço * 1 vaga de garagem rotativa O empreendimento oferece: * Academia * Bicicletário * Brinquedoteca * Churrasqueira * Mercado * Piscina adulto * Playground * Salão de festas * Gás encanado * Portão eletrônico * Portaria 24h * Campo de futebol Agende sua visita!

O Condomínio Conquista Várzea funciona como um condomínio-clube e oferece uma área de lazer completa, focada em esporte, convivência e contato com a natureza.

Toda a estrutura de lazer é entregue equipada pela construtora e conta com os seguintes itens:


## ?? Complexo Aquático e Convivência

* Piscinas: Conta com piscina adulto de bom tamanho e piscina infantil segura para as crianças.

* Área Gourmet: Possui duas churrasqueiras independentes e uma varanda gourmet coberta para festas e eventos.

* Salão de Festas: Espaço fechado ideal para comemorações e reuniões familiares. [1] 


## ?? Esportes e Bem-Estar

* Quadra Poliesportiva: Espaço telado e demarcado para a prática de futebol, vôlei e basquete.

* Espaço Fitness: Área destinada a treinos funcionais e exercícios físicos ao ar livre.

* Bicicletário: Local seguro para os moradores guardarem suas bicicletas. [2, 3] 


## ?? Crianças e Pets

* Playground: Parquinho infantil com brinquedos seguros sobre piso adequado.

* Praça de Jogos: Tabuleiros e mesas ao ar livre para jogos de tabuleiro e convivência.

* Espaço Pet Play: Área reservada e cercada para os cachorros brincarem e correrem livremente.


## ?? Diferencial Verde


* Faixa de Controle Ambiental: Uma grande área verde preservada dentro do próprio condomínio, com vegetação nativa, ideal para caminhadas matinais e descanso sob a sombra das árvores.


Como o condomínio é dividido em blocos baixos espalhados pelo terreno, essas áreas de lazer ficam centralizadas, facilitando o acesso de todos os moradores.

Dados Básicos:

  • Apartamento
  • Para Uso Residencial

Localização:

  • Pernambuco
  • Na cidade: Recife
  • Bairro: Várzea
  • Região: Zona Oeste

Comodidades:

  • 2 Quarto(s), 1 Banheiro(s), 1 Vaga(s)
  • Área Privativa: 40,74 metros
  • Área Total: 40,74 metros

Opções de Negócio:

  • Venda

Informações Adicionais

  • Área Privativa 40.74 (m²)
  • Área Total 40.74 (m²)
  • Valor Condomínio $232.51
  • IPTU (Anual) $1,446.30
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Sim
  • Aceita Permuta Não

Localização

  • Região Zona Oeste
  • Endereço Consulte
  • Número Consulte
  • Complemento Consulte
  • Cidade Recife - PE
  • Bairro Várzea

Características do Imóvel

  • Área de Serviço
  • Condomínio Fechado
  • Cozinha
  • Energia Elétrica
  • Estacionamento
  • Rua Asfaltada

Características do Condomínio

  • Academia (Condomínio)
  • Acessível Para Deficientes
  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol (Condomínio)
  • Central de Gás
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Elevador
  • Energia Elétrica (Condomínio)
  • Guarita
  • Interfone
  • Internet nas Áreas Comuns
  • Piscina (Condomínio)
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Rede de Agua (Condomínio)
  • Rua Asfaltada (Condomínio)
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Tem Por Perto do Imóvel

  • Açougue
  • Banca De Revistas
  • Banco
  • Barzinhos
  • Cursinho
  • Delegacia de Polícia
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Lavanderia
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de Circular
  • Ponto de Ônibus
  • Ponto de Taxi
  • Ponto Turístico
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Sorveteria

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Corretor Responsável

Cristiano Alves Barreto

(81) 99667-2246

CRECI: 15649

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